2006〜2016年築, 専有面積56.80㎡〜76.80㎡の平均販売価格
東京都
156.8万円/㎡
前年比+27.9%
荒川区
87.2万円/㎡
前年比-7.2%
ライオンズ田端アートレジデンス
東京都荒川区東尾久五丁目
都電荒川線 / 東尾久三丁目駅 徒歩8分
2011年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
6,811万円
102.0万円/㎡
3,494
5,705
7,916
10,127
AI査定結果
推定相場価格
6,811万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,705万円〜7,916万円
85.4万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズ田端アートレジデンス
6,280万円（94.0万円/㎡）/ 3階 / 66.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 6,280万円 | 94.0万円 | 3階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 6,800万円 | 101.8万円 | 3階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 5,480万円 | 77.9万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 5,799万円 | 82.5万円 | 11階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 5,999万円 | 85.3万円 | 11階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/25 | 4,780万円 | 68.0万円 | 11階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/26 | 4,990万円 | 71.0万円 | 11階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 5,280万円 | 75.1万円 | 11階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/21 | 3,900万円 | 70.5万円 | 11階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/18 | 5,480万円 | 77.9万円 | 11階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,180万円 | 62.2万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/13 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅3分 | 4,680万円 | 87.2万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/18 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 4,580万円 | 71.9万円 | 63.68㎡ | 1LDK+S+WIC | 11階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、荒川区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は荒川区の平均と比較して7.8%割高です。
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