2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+7.3%
ライオンズ田端アートレジデンス
東京都荒川区東尾久五丁目
都電荒川線 / 東尾久三丁目駅 徒歩8分
2011年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
6,471万円
96.9万円/㎡
3,128
5,356
7,585
9,813
AI査定結果
推定相場価格
6,471万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,356万円〜7,585万円
80.2万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズ田端アートレジデンス
6,280万円（94.0万円/㎡）/ 3階 / 66.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 6,280万円 | 94.0万円 | 3階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 6,800万円 | 101.8万円 | 3階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 5,480万円 | 77.9万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/07 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/06 | レーベン熊野前アインスゲート 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/13 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅4分 | 4,680万円 | 87.2万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/01 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、荒川区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は荒川区の平均と比較して1.7%割安です。
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